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Résidence étudiante Student Factory - Montpellier - Hérault

  • Une rente locative assurée par bail commercial

  • Location meublée

  • Respect de la norme thermique RT 2012

  • Un exploitant de confiance

MONTPELLIER, RAYONNANTE ET DYNAMIQUE

Façonnée par plus de 1000 ans d’histoire, la ville regorge de trésors patrimoniaux, tels que l’emblématique statue des Trois Grâces, la cathédrale Saint-Pierre, ou encore la faculté de Médecine, qui célèbre cette année ses 800 ans. Cette dernière, toujours en activité, est d’ailleurs reconnue comme la plus ancienne faculté de médecine du monde occidental. Cet héritage tutoie aujourd’hui audacieusement la modernité des nouveaux quartiers et des infrastructures contemporaines, car la ville n’a de cesse de se développer.

Rayonnant par son dynamisme remarquable, Montpellier est le théâtre d’une programmation culturelle aussi riche que variée (festivals, expositions, concerts, opéra…). Seconde ville sportive de France après Paris, elle accueille chaque année une pluralité de compétitions sportives nationales et internationales, notamment dans le domaine des sports
extrêmes.

Montpellier est également reconnue pour ses capacités d’excellence dans le domaine de la santé, du numérique et de l’entreprenariat, ce qui lui a permis de faire partie des premières métropoles ayant décroché le label « French Tech ». Ce rayonnement aujourd’hui reconnu à l’international attire de plus en plus de grandes entreprises et de start-up qui se laissent séduire par la métropole Montpellier-Méditerranée. Située à une dizaine de kilomètres seulement des plages de la Méditerranée, Montpellier conjugue tous les atouts d’une ville attractive, et s’affiche ainsi comme une référence en matière de qualité de vie.

LA MÉTROPOLE « SURDOUÉE »

L’université de Montpellier est l’une des plus anciennes de France. Grâce à ses 8 facultés, ses 7 instituts et l’école Polytechnique, elle propose 17 composantes de formations. Cette offre se voit enrichie par la présence de plus de 6 grandes écoles, et pas moins d’une trentaine d’écoles privées dans les domaines de l’art, de la santé, du design, de l’informatique, du management et de la communication.

Attirés par la pluralité des cursus, et une qualité de vie incomparable, le nombre d’étudiants ne cesse de croître au sein de celle que l’on appelle  » La Surdouée ». Avec près d’un habitant sur cinq sous le statut étudiant, Montpellier a su développer de nombreuses initiatives adaptés telles que le salon annuel « Espace logement étudiant », le Pass’ Culture, la « carte été jeune », ou encore une application mobile entièrement dédiée aux étudiants.

UNE NOUVELLE ADRESSE PROCHE DU CENTRE-VILLE

Implantée sur l’avenue des Près d’Arènes, la résidence « Montpellier Sud » est idéalement desservie par les transports en commun. L’arrêt « Saint-Martin » de la ligne de tramway 4 est situé au pied de la résidence, ce qui lui confère une proximité immédiate avec la Gare de Montpellier Saint-Roch, accessible en seulement 7 minutes (3 arrêts), le centre-ville en une dizaine de minutes, et de nombreuses universités et grandes écoles :

  • Faculté de Médecine – 11 minutes (ligne directe)
  • Faculté de Droit et Sciences Politiques – 16 minutes (ligne directe)
  • Campus du quartier Antigone (écoles privées) – 16 minutes
  • Campus de Richter (Institut de Management, Faculté d’Économie, écoles de commerce privées…) – 20 minutes

DES ESPACES (PAS) COMMUNS, DES LIEUX DE VIE BIEN ÉTUDIÉS

Avec des surfaces communes dédiées à la réflexion et au partage de connaissance, des équipements à la pointe de la technologie et une décoration de style industriel, la résidence offre un cadre de vie à la fois moderne et convivial, entièrement adapté aux nouvelles attentes des étudiants.

Des services pour se simplifier les études

  • Intendance et gardiennage
  • Accès internet (fibre 100Mo) + Wifi dans toute la résidence
  • Site web participatif
  • Local Vélos
  • Des services + (payants) : petit-déjeuner, cafétéria, fourniture de linge de maison, ménage, laverie

Des espaces de travail

La résidence offre de nombreuses surfaces de travail isolé ou partagé. Espaces de coworking, bulles de concentration et autres zones favorisent la réflexion, l’échange et l’effervescence créative.

Un esprit loft

Le parti pris déco est volontairement affirmé. Basée sur le thème de l’usine, la décoration s’inspire du milieu industriel et utilise des matériaux bruts (pierre, brique, métal, verre…) pour retranscrire un cadre propice à la créativité.

Une résidence connectée

Des équipements de pointe, une connexion internet très haut débit (fibre 100Mo) et une couverture wifi sur l’intégralité du bâtiment permettront aux étudiants d’être connectés en permanence.

DES STUDIOS TOUT CONFORT ET FONCTIONNELS

Entièrement pensée pour le bien-être des étudiants, la résidence propose 143 studios et 8 appartements de type 3 en colocation, meublés, prêts à vivre et parfaitement fonctionnels.

INVESTIR EN RÉSIDENCE ÉTUDIANTS, UNE VALEUR SÛRE !

Il n’y a jamais eu autant d’étudiants en France. À l’heure où les diplômes sont perçus comme un passeport pour l’emploi, on assiste à une forte augmentation du nombre de bacheliers et à un allongement de la durée des études. En parallèle, l’attractivité de la destination France et la réputation des université et grandes écoles de l’hexagone attirent de plus en plus d’étudiants étrangers. Dans les grandes villes, où les établissements d’enseignements supérieurs sont nombreux et où l’offre d’hébergements est insuffisante, les étudiants rencontrent des difficultés évidentes pour se loger.

En 2017, 1,6 millions d’étudiants résidaient hors du domicile familial alors que seules 375 000 « places » étaient disponibles en résidence étudiants. Le gouvernement a fait de cette problématique de lits manquants une priorité nationale, cependant, l’effort public ne sera pas suffisant. Ainsi, le marché de la résidence étudiants offre des perspectives d’investissement certaines pour les années à venir.

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