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Maison ancienne en pierre et DPE : mauvaise note ou vrai signal d’alerte ?
Une mauvaise note DPE sur une maison en pierre peut révéler de vraies pertes de chaleur… ou refléter un diagnostic imparfait. L’essentiel : lire consommation, climat et postes responsables.

Investissement locatif à Saint-Malo : rendement, quartiers et stratégie pour acheter juste
Saint-Malo attire, mais la rentabilité dépend du quartier, du bien et du mode de location. Découvrez comment estimer le rendement net, gérer la vacance et choisir la bonne stratégie.

Admission hors Parcoursup, alternance et diplômes RNCP : les points clés d’ESG Immobilier
ESG Immobilier : admission hors Parcoursup, alternance, diplômes RNCP (niveaux 6-7) et reconnaissance. Les étapes, délais et critères à vérifier avant de candidater.

Prélèvements sociaux sur revenus fonciers : 17,2 %, calcul sur le net et cas d’exonération
Les loyers d’une location nue subissent des prélèvements sociaux à 17,2 % sur le revenu foncier net imposable. Découvrez la décomposition des taux, comment calculer et les cas d’exonération, notamment pour certains non-résidents.

LMNP sur l’INPI : 15 jours pour déclarer, SIRET à la clé et cases à éviter
Pour déclarer votre LMNP à l’INPI, respectez le délai de 15 jours, choisissez la bonne date de début et évitez les confusions du formulaire. Après dépôt, votre SIRET est attribué pour la suite fiscale.

Faire une SCI avec ses enfants : transmettre un bien, encadrer les mineurs et éviter l’indivision
Associer ses enfants à une SCI permet d’organiser la transmission progressive, sécuriser la gestion et limiter les risques de blocage liés à l’indivision, même avec des mineurs.

Travaux en LMNP avant location : 5 règles pour déduire vos dépenses sans redressement fiscal
Pour déduire vos travaux avant la première location en LMNP sans redressement : choisissez le régime réel, classez charges et immobilisations, prouvez l’intention locative.

Rénovation énergétique en copropriété : contrainte légale ou levier de valorisation ?
La rénovation énergétique en copropriété s’impose : audit, DPE collectif, calendrier légal et financements (MaPrimeRénov’, CEE). Au-delà de l’obligation, elle améliore le confort et la valeur vénale.

R, lambda et zones à isoler sans se tromper : le tableau d’épaisseur pour la RE 2020
Épaisseur seule ne suffit pas : R et lambda déterminent la performance. Découvrez un tableau par zone (combles, murs, rampants, toitures terrasses, sols) et la logique RE 2020 pour éviter les erreurs.

DPE en location saisonnière : nouveaux meublés, calendrier 2025-2034 et sanctions
Le DPE devient central en location saisonnière : calendrier 2025-2034, enregistrement national dès le 20 mai 2026 et contrôles mairie. Risques et sanctions en cas de non-conformité, focus sur les nouveaux meublés.

Décote, durée, revenus futurs : ce qu’une simulation SCPI en démembrement doit vraiment calculer
Décote, durée sans loyers, remembrement et revenus futurs : découvrez ce qu’une simulation SCPI en démembrement calcule vraiment (et ce qu’elle ne garantit pas).

RE2020 isolation PDF : les seuils R à retenir pour les combles, les murs et les planchers
Quels seuils de résistance thermique R viser selon la RE2020 ? Repères pour combles, murs et planchers, conversion R en épaisseur selon le lambda et conseils pour un devis fiable.
