Skip to content
Besoin de plus d'informations ?

Nous vous rappelons:

  • Ce champ n’est utilisé qu’à des fins de validation et devrait rester inchangé.

NEWSLETTER

Abonnez-vous pour recevoir notre actualité et nos nouveaux produits

Résidence tourisme Center Parcs - Casteljaloux - Lot-et-Garonne

  • Une rente locative assurée par bail commercial

  • Emplacement n°1

  • Respect de la norme thermique RT 2012

  • Une rentabilité très attractive de 4%

  • Un exploitant de confiance

Appartements
Superficie
Prix

Cottage 2 pièces

44m²

de 220 600€ à 225 000€

Cottage 3 pièces

54m²

de 252 000€ à 257 100€

Cottage 4 pièces

75m²

de 284 700€ à 296 300€

Cottage VIP 2 pièces

48m²

267 800€

Cottage VIP 3 pièces

68m²

333 500€

Cottage VIP 4 pièces PMR

46m²

242 600€

Le concept Center Parcs

Crée en 1967, le Groupe Pierre & Vacances-Center Parcs est le leader européen du tourisme de proximité, avec un parc touristique de près de 44 000 appartements et maisons situés dans 277 sites en Europe, et des marques reconnues : Pierre & Vacances, Center Parcs, Villages Nature ® Paris, Maeva, Sunparks et Aparthotels Adagio.
Il développe des concepts de vacances et de loisirs innovants, dans des sites naturels exceptionnels, aménagés et gérés dans le respect de l’environnement et des principes du développement durable.

Un nouveau domaine au cœur du Lot-et-Garonne

Le Groupe a conduit une recherche foncière pour une implantation dans le grand Sud Ouest. Les analyses de marché ont montré que le Sud-Ouest dispose d’une clientèle potentielle importante (près de 8 millions d’habitants). La zone de chalandise s’étend jusqu’à Montpellier. Le Sud-Ouest de la France bénéficie d’un climat océanique avec des hivers doux et des étés chauds. Le Center Parcs du Lot et Garonne sera favorisé par ces conditions météorologiques.

Après l’examen d’une dizaine de sites potentiels, le choix s’est porté sur une forêt d’exploitation privée à majorité de pins, limitrophe de Casteljaloux, sur les communes de Pindères et de Beauziac, au cœur de la forêt des Landes de Gascogne. Le site retenu est dénommé « le Papetier » (fabricant de papier, à partir de chiffon de coton et de lins selon des techniques anciennes).

Environnement du terrain

  • Transition entre la pinède et la lande à bruyère
  • Feuillus bordant l’étang du Papetier
  • Jeune plantation de pins
  • Pinède mature
  • Pinède à sous étage de fougère

Site immédiatement dépaysant, dans un environnement de qualité, au cœur d’un espace boisé important et bénéficiant d’une belle lumière.
Un emplacement au cœur d’une forêt mixte de pins, sapins et feuillus de grande qualité avec des plantations de pins de tout âge.

Accès au domaine

EN VOITURE

  • Le Domaine se situe à moins de 20 minutes des échangeurs autoroutiers A62 et A65
  • Depuis Agen : 60 km
  • Depuis Bordeaux : 100 km
  • Depuis Pau : 160 km
  • Depuis Toulouse : 170 km
  • Depuis Paris : 680 km

EN TRAIN

  • Gare SNCF de Marmande : 30 km
  • Gare TGV d’Agen : 60 km
  • Gare TGV Bordeaux : 100 km

EN AVION

  • Aéroport d’Agen : 60 Km
  • Aéroport de Bordeaux : 100 Km
  • Aéroport de Toulouse : 170 km

Une nouvelle génération de Center Parcs

Ouvert 365 jours par an, le domaine répond à la demande de courts séjours d’une clientèle de proximité qui y accède essentiellement en voiture (2 à 3 heures de trajet).

  • Un domaine de taille moyenne pour une expérience short break entre modernité, simplicité et adaptation locale
  • Une ouverture spatiale en quartiers vivants et animés
  • Un cœur de vie s’articulant autour de la Place du Village
  • Un lieu de vie résolument moderne et tourné vers le futur qui utilise toutes les merveilles de la Nature
  • Nouveaux usages et vision avant-gardiste (agencement paysagé, architecture, parcours client, méthodes de consommation)

Les Cottages

Situés en plein cœur de la forêt, les cottages du domaine de Pindères et Beauziac participent à une véritable symbiose entre l’architecture et le paysage. En harmonie avec un milieu dont ils célèbrent la richesse, ils constituent une véritable immersion dans la végétation, promouvant une forme nouvelle d’habitat où la nature prend toute la place qui lui revient.

  • 400 cottages : ceux de type 8 personnes et 12 personnes sont divisibles en deux unités d’hébergement (Permis de construire sur 455 unités d’habitation).
  • 3 typologies de cottages : Confort – VIP – Insolites (non disponibles à la commercialisation immobilière) de 43m² à 192m² sont conçus pour accueillir de 2 à 12 personnes en ossature bois
  • 28 591 m² habitables
  • 11 hameaux de cottages

Recevoir la plaquette Center Parcs

  • Ce champ n’est utilisé qu’à des fins de validation et devrait rester inchangé.