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EHPAD Emera - Saint-Gervais-les-Trois-Clochers - Vienne

  • Une rente locative assurée par bail commercial

  • Respect de la norme thermique RT 2012

  • Une rentabilité très attractive de 3.8%

  • Un exploitant de confiance

Un gestionnaire de confiance

Actif depuis 30 ans avec des résidences en France, en Suisse, en Belgique, au Luxembourg, en Espagne et en Italie, le groupe Emera gestionnaire est un groupe de confiance. Il pilote deux activités phares :

  • Le soin particulier à l’aspect hôtelier, et Maisonnées de France, qui axe ses prestations sur l’accompagnement spécialisé.
  • Un concept innovant alliant jusqu’à 28 lits d’EHPAD, à une Résidence Seniors constituée de plus de 100 appartements.

Le Groupe exploite ainsi 62 résidences et emploie près de 3 300 collaborateurs.

Les établissements du groupe

Toutes les résidences du groupe présentent des prestations de grande qualité :

  • Restauration
  • Hôtellerie
  • Soins et vie sociale

Le Groupe Emera maîtrise toute la chaine de valeur dans ces projets : Architecture – Construction – Exploitation

UNE RÉSIDENCE ELEGANTE ET MODERNE

L’établissement, qui se situe à Saint-Gervais-les-Trois Clochers, dispose d’un environnement calme et boisé. Des jardins bordent la résidence pour agrémenter le séjour des résidents. L’établissement dispose de 70 chambres équipées de 20/21 m² .

Les services au sein de la résidence

Gage de qualité de cet EHPAD, la résidence est composée d’une multitude de services :

  • Balnéothérapie
  • Coin repas avec terrasse
  • Salle animation
  • Salon
  • Laverie
  • Cafétéria
  • Coiffeur

LES PRINCIPALES RAISONS D’INVESTIR DANS CETTE RÉSIDENCE

  • Un bail commercial « triple net » soit 0 charges, 0 travaux et 0 taxe foncière pour l’investisseur
  • Des conditions de renouvellement ou de rachat prédéfinies à l’issue de la 1ère durée du bail offrant une grande visibilité à l’investisseur
  • Une gestion par le Groupe EMERA, spécialiste de l’univers des seniors
  • 70 chambres simples
  • Un investissement à partir de 112 700 € HT
  • Un rendement de 3,8 % HT/HT
  • Livraison 1er trimestre 2020

Recevoir la plaquette EHPAD Emera

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