Nos Services

Votre patrimoine, première spécialité de MISAO Immobilier

La constitution de votre patrimoine immobilier grâce à un investissement locatif requiert du temps, de l’attention et une véritable expertise afin de vous générer des revenus complémentaires. Bien implanté dans la région Occitanie, MISAO Immobilier vous propose des biens dans des zones géographiques rigoureusement sélectionnées comme :

Lors d’un investissement immobilier à Montpellier, Nîmes ainsi que dans toute l’Occitanie, il est primordial de diversifier les types de biens de son capital. C’est pourquoi nos experts vous proposent un portefeuille de produits immobiliers variés :

Un savoir-faire pour un conseil sur mesure

Au-delà du choix de la zone géographique et du type de bien, nous savons combien ces projets immobiliers soulèvent de nombreuses questions. Ils nécessitent de réelles connaissances dans les domaines juridique, fiscal et financier.

Afin d’y répondre, MISAO Immobilier met à votre service les compétences d’un véritable expert de l’immobilier qui sera le plus compétent pour trouver votre logement dans les meilleures conditions. Il dispose d’un savoir-faire et de moyens performants pour réaliser votre projet. Etre bien conseillé, c’est bénéficier d’excellentes connaissances en défiscalisation.

Il vous aiguillera sur les dispositifs financiers les plus avantageux pour vous : Loi Pinel, LMNP Neuf, LMNP Ancien, Loi CENSI BOUVARD… N’hésitez pas à consulter nos rubriques dédiées et télécharger les fiches récapitulatives.

Une disponibilité totale

Votre conseiller spécialiste du secteur est présent sur la région Montpellier-Nîmes et vous accompagne tout au long de votre projet d’investissement locatif. N’hésitez pas à le solliciter pour lever vos interrogations, afin de faciliter l’achat de votre bien immobilier.

Un expert dédié et toutes les forces d’un groupe mobilisées pour la réussite de votre projet d’investissement immobilier. Il mettra son dynamisme et son expertise à votre service pour la réalisation de votre transaction dans les meilleures conditions.

Misao Immobilier vous propose une offre de services complète et peut à la suite de votre investissement prendre en charge la gestion locative de votre bien. N’hésitez pas à visiter notre rubrique dédiée.

Pourquoi choisir l’Occitanie pour l’investissement locatif ?

Plusieurs villes d’Occitanie sont favorables à l’investissement locatif, qu’il s’agisse d’une location saisonnière ou d’une location de longue durée. En effet, ce sont des destinations que les étudiants et les jeunes actifs apprécient énormément. Aussi, le sud de la France est une vaste terre avec un grand ciel bleu et des paysages magnifiques qui attirent un grand nombre de touristes chaque année. Il se distingue aussi par ses sites d’une beauté sauvage et un environnement très apaisant bercé par les plus de 200 kilomètres de plages du littoral, sans oublier l’ensoleillement qui va avec. Un ensemble d’atouts non négligeables qui vous permettent de rentabiliser votre bien plus rapidement qu’ailleurs. Montpellier et Nîmes sont des localités très intéressantes à exploiter, notamment puisque les deux permettent d’investir avec la loi Pinel, mais on peut trouver des opportunités intéressantes dans toute la région.

L’investissement locatif à Montpellier

Située entre Marseille et Barcelone, la ville de Montpellier dispose de tous les arguments nécessaires pour séduire un investisseur potentiel : elle bénéficie d’un bassin d’emploi dynamique et d’une importante croissance démographique. C’est aussi une ville universitaire et une destination touristique et culturelle par excellence…

En outre, Montpellier a été désignée comme la première « ville idéale où investir » en France, par le palmarès Figaro-Explorimmo de 2018. C’est une ville dynamique dont le centre-ville propose des biens de faible superficie très prisés par les investisseurs, même si les prix au m² sont un peu au-dessus de la moyenne locale. En revanche, les prix sont plus abordables dans le nord de la ville, où les quartiers jouissent généralement de la proximité des centres de formation (écoles et universités). En conséquence, la demande locative y est très importante.

Les lignes de tramway et bus desservent plusieurs secteurs de la ville, ce qui participe à leur attractivité. N’hésitez pas à nous contacter pour que nous vous guidions vers les meilleures offres possibles pour votre investissement locatif à Montpellier.

L’investissement locatif à Nîmes

A mi-chemin entre Montpellier et Avignon, Nîmes compte environ 150 000 habitants et la population est plutôt jeune. C’est une ville populaire, notamment auprès des étudiants (informatique, médecine, art…). Son réseau de transports en commun (tramway, bus) bien fourni facilite les déplacements dans la ville, entre mer et montagne, proposant un cadre de vie exceptionnel. La gare TGV est à 5 minutes à pied du centre et des centres commerciaux.

Les prix au mètre carré varient évidemment selon les quartiers. Confiez-nous votre projet, nous vous conseillerons des endroits à choisir pour vous que vous trouviez le bien idéal pour votre investissement locatif à Nîmes.

MISAO Immobilier se tient à votre disposition et vous permet d’investir dans toutes les villes d’Occitanie. Contactez-nous et trouvons la solution idéale pour votre projet !