LE PAYS BASQUE, LA DOUCEUR DE VIVRE

Le projet immobilier Villa Uhaina s’implante dans un cadre régional riche et diversifié : La Nouvelle-Aquitaine. 3ème région économique de France, la Nouvelle-Aquitaine recouvre 11 départements dont les Pyrénées-Atlantiques, département abritant sur son littoral la commune de Guéthary. Bordé à l’ouest par l’océan Atlantique et au sud par la chaîne pyrénéenne, le département des Pyrénées Atlantiques est au carrefour des dynamiques littorales, pyrénéennes et urbaines. Destination touristique et d’investissement idéale, le département offre un cadre de vie exceptionnel. Guéthary est situé au cœur de l’agglomération Pays Basque (2ème bassin de la Nouvelle-Aquitaine comptant plus de 300 000 habitants). Pour vivre ou investir, la commune de Guéthary et sa région présentent de réels atouts.

• 38 stations de ski
• 420 km de pistes skiables
• 2h de route des stations
• 35 km de côtes
• 6 stations balnéaires
• 24 plages
• 2ème aéroport de Nouvelle Aquitaine
• 9ème port français
• 6721 entreprises implantées
• Parc d’affaires franco-espagnol

GUÉTHARY, UNE ADRESSE CONFIDENTIELLE EN BORD DE MER

Petit village confidentiel et prisé de la Côte Basque, Guéthary est idéalement situé à 15 km de Bayonne et à 15 Km d’Hendaye. Le village bénéficie d’une vue enveloppant les plages des Landes et le panorama des Pyrénées. Mondialement connu par les surfeurs pour ses différents ‘‘spots’’, Guéthary est l’essence même de la tradition architecturale Basque, faisant face à la célèbre Rhune et la montagne des 3 Couronnes : le village est orné de maisons rouge et verte, de verdure et de sable blanc. Un paysage préservé et authentique.

VILLA UHAINA, UNE RÉSIDENCE TRÉS INTIMISTE

La résidence Villa Uhaina comporte 9 appartements, allant du T2 au T4. L’orientation en majorité sud offre aux appartements une luminosité optimale, agrémentés par de larges terrasses et d’un écran végétal. À l’abri de l’effervescence de la ville, elle répond à un mode de vie idéal entre terre et mer.

En harmonie avec l’environnement immédiat de la ville de Guéthary et en continuité avec l’architecture locale, Villa Uhaina vous offre un véritable écrin de tranquillité.
Des dominantes de bois bleu Fontarrabie se marient au blanc pur des bords de mer, et inscrivent la résidence dans une réflexion contemporaine mêlant tradition et modernité. La transparence des volumes et la fluidité des espaces favorisent la vie à l’extérieur.

Au pied de la résidence :

• Commerces et hypercentre à 2minutes
• Arrêt de bus Guéthary-Eglise à 3 minutes
• Gare à 5 minutes
• Plages à 5 minutes

A partir de 41m², les appartements de la résidence Villa Uhaina présentent de vastes pièces à vivre lumineuses, associées à un agencement optimisé et à des finitions de qualité. Tous les appartements sont dotés de balcons, terrasses ou jardins privatifs, véritables extensions à la fois fonctionnelles et conviviales.

LES PRESTATIONS

Aménagements :

• Cuisine meublée et équipée
• Placards et dressings aménagés
• Salle de bain aménagée
• Sèche-serviette
• Bac à douche extra plat ou baignoire
• Chauffage gaz
• Parking en sous-sol sécurisé

Sécurité :

• Accès sécurisé par vidéophone
• Propriété entièrement clôturée
• Portail télécommandé
• Vigik et digicode

Finitions :

• Grès grand format (60×60) dans séjour et cuisine
• Parquet en bois à lames larges dans les chambres
• Murs et plafonds peinture lisse
• Grandes ouvertures double vitrage aluminium
• Menuiseries extérieures en alu ou PVC
• Sol terrasse dalles carrelage
• Faïence mur et sol dans salle de bain
• Porte d’entrée en bois massif, 3 ou 5 points