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Résidence traditionnelle Villa des Grèzes - Montpellier - Hérault

  • Jusqu'à 6000 € de réductions d'impôts par an

  • Les avantages du Prêt à Taux Zéro +

  • Respect de la norme thermique RT 2012

Appartements
Superficie
Prix

Appartement 2 pièces

40m²

190 000€

Appartement 2 pièces

48m²

204 500€

Appartement 3 pièces

66m²

266 000€

MONTPELLIER, L’ENERGIE D’UNE GRANDE METROPOLE EUROPEENNE 

À 15 km de la Méditerranée, Montpellier jouit d’une situation géographique et d’une attractivité qui la place invariablement dans le classement de tête des villes préférées des Français. La capitale du Languedoc-Roussillon est une ville remarquable où ruelles médiévales et hôtels particuliers coexistent avec des constructions audacieuses signées des plus grands architectes internationaux.

L’aptitude de Montpellier à cultiver l’innovation et son engagement en faveur de l’excellence environnementale ne sont pas étrangers à la qualité de vie qui fait sa renommée. Montpellier Méditerranée peut s’enorgueillir d’avoir fait partie des premières métropoles à se voir décerner le label « French Tech » distinguant son soutien au développement des start-up françaises.

Classée 1re « Smart city » ou « ville intelligente » après Paris, Montpellier dispose avec l’EcoCité d’un vaste territoire d’application pour mener à bien des projets pilotes dans des domaines aussi variés que l’énergie, la mobilité, la santé, l’habitat de demain… Quelques exemples ? Le quartier Eurêka préfigurant un modèle de cité du « bien vieillir », le quartier d’affaires Cambacérès dédié à l’univers du numérique ; le nouveau Saint-Roch et la création d’un quartier d’affaires en hypercentre ; l’opération de reconquête urbaine de l’avenue de la Mer « Ode à la Mer »… Qu’on se le dise : c’est au quotidien que Montpellier œuvre au service de la Ville Durable et du bien-vivre de ses administrés !

QUARTIER DES GREZES : AGREABLE QUALITE DE VIE A L’OUEST MONTPELLIERAIN

Situé à l’ouest de Montpellier, « Les Grèzes » est un secteur résidentiel et familial où il fait bon vivre et grandir. Rue des Grèzes, les résidents profitent d’un accès aisé sur les grands axes routiers (N109, D132…), d’une excellente desserte en bus et de la présence du tramway T3 à 1 km reliant le centre-ville de Montpellier.

Les actifs trouvent à moins de 8 km les pôles d’emploi du Parc 2000, d’Euromédecine ou d’Agropolis. Côté commodités, la toute proximité de Juvignac et du quartier de Celleneuve est idéale pour trouver tous les commerces et services utiles au quotidien. En matière d’infrastructures scolaires, vous trouvez 2 écoles maternelle et élémentaire à distance piétonne, un lycée à 900 m, ou encore 4 collèges à 1 500 m. Sans oublier, à moins de 10 min à pied, la respiration des 16 ha du Domaine Bonnier de la Mosson, de même que du parc du Mas Prunet mais aussi, à juste 20 km, Palavas-les-Flots ou Carnon-Plage !

RESPIREZ… UN CADRE PRIVILEGIE VOUS ENTOURE

En prenant un peu de hauteur, on mesure à quel point le quartier des Grèzes jouit d’un environnement verdoyant, apportant une fraîcheur toujours bienvenue en période estivale. Son cadre naturel s’enrichit, à l’ouest, du Domaine Bonnier de la Mosson, à l’est du parc Dioscoride et du parc du Château de la piscine et, au sud, du parc du Mas Brunet. Sans oublier, en toile de fond, les paysages de vignes, de garrigue et les Cévennes nous rappelant qu’ici la montagne tutoie la mer !

UNE PARTITION ARCHITECTURALE ACCORDANT MODERNITE ET TRADITION

Organisée sur 2 uniques étages depuis le rez-de-chaussée, la Villa des Grèzes est signée par l’agence Imagine Architecture. Ses façades s’animent d’un vocabulaire jouant avec subtilité des matériaux, des couleurs, des effets de contraste et de découpages. Associés à un vaste toit-terrasse, des enduits blancs et terre de sienne affirment des influences
contemporaines. Des séquences en parement de pierre naturelle viennent se démarquer en touches. Véhiculant des valeurs de noblesse et d’authenticité, elles témoignent de la volonté de respecter les codes de l’architecture méridionale. Un grand soin a été apporté tant à la qualité architecturale de la résidence qu’au confort de vie des futurs résidents.

À tous les niveaux se libèrent ainsi d’appréciables prolongements de plein air à l’image des balcons ou des terrasses apprivoisant le soleil sous la protection des étages supérieurs ou de casquettes en débord. Certains appartements se voient aussi offrir en supplément la faveur d’une double, voire d’une triple orientation.

DECOUVREZ UNE BELLE ADRESSE CULTIVANT LA TRANQUILITE

À tous ceux qui désirent échapper à la densité et à l’agitation urbaine, rendez-vous rue des Grèzes pour trouver le calme et l’équilibre si favorables à une vie épanouie. Derrière un élégant mur en pierres, une résidence intimiste de 28 appartements vous ouvre ses portes. Dans la transparence d’une grille en ferronnerie qui clôt la propriété pour en préserver la tranquillité se dévoile une sente piétonne vous menant, via le jardin, au hall d’entrée. Sécurisé par un portail motorisé, l’accès principal permet également aux véhicules de rejoindre le parc de stationnement glissé sous le volume de la réalisation et relié aux étages par ascenseur.

UN TETE A TETE QUOTIDIEN AVEC UN HAVRE DE VERDURE

L’implantation de Villa des Grèzes a été réfléchie à dessein pour lui permettre d’émerger naturellement au cœur d’un cadre végétal de grande qualité. Ici, la nature est étagée et organisée avec soin, éveillant les sens de ses parfums, mais aussi de ses couleurs au rythme des saisons. Les aménagements paysagers enveloppant la résidence rendent hommage aux essences méditerranéennes. Cet agréable jardin partagé est propice à la rencontre entre voisins et à la convivialité. Les grands échangent sous les arbres à l’ombrage bienfaisant pendant que les plus jeunes s’amusent à loisir sur les pelouses ponctuées de graminées.

DES PRESTATIONS SOIGNEES AU SERVICE DE L’ELEGANCE INTERIEURE

Dans une région où le climat est des plus cléments, on se délecte sans modération du plaisir de vivre dehors. Largement ouverts sur l’extérieur, les appartements de la Villa des Grèzes profitent au maximum de l’ensoleillement méditerranéen. La propriété propose aussi l’agrément de jardins privés, lovés au pied des bâtiments. Ces prolongements plein ciel démultiplient l’espace de vie pour satisfaire toutes les envies : se prélasser au soleil, regarder les enfants s’amuser au grand air, lire tranquillement à l’ombre, recevoir des amis sous la voûte étoilée…

Demande d'informations sur la résidence neuve Villa des Grèzes

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