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Résidence traditionnelle Les Terrasses de la Vanoise - Champagny-En-Vanoise - Savoie

  • Emplacement n°1

  • Respect de la norme thermique RT 2012

  • Une localisation exceptionnelle

Appartements
Superficie
Prix

Appartement 2 pièces C

67m²

383 000€

Appartement 3 pièces C

82m²

467 000€

Appartement 4 pièces C

93m²

577 000€

Appartement 5 pièces C

102m²

638 000€

Appartement 7 pièces Duplex

187m²

1 277 000€

L’UN DES PLUS BEAUX BALCONS DES ALPES…

Face à la majestueuse montagne des 3 Dents, 41 biens d’exception aux portes du Parc de la Vanoise et en plein cœur du Domaine de la Plagne. Au sein du très préservé village de Champagny-en-Vanoise, le promoteur MJ Développement vous ouvre les portes d’une opportunité immobilière unique.

La résidence Les terrasses de la Vanoise a été imaginée comme un art de vivre, l’art de vivre à la montagne. La résidence bénéficie d’un emplacement unique face au village et ses chalets, sur le site des Villards, à proximité immédiate des commerces et des remontées mécaniques. La résidence Les Terrasses de la Vanoise privilégie le tout à pied pour vos séjours en famille ou entre amis au sein de la station.

Ce projet immobilier d’envergure combine une architecture mêlant design et tradition, des prestations de standing et des matériaux nobles. Ensoleillement, neige, abondante, une multitude d’activités hors-ski et un cœur de vie de station qui bat son plein été comme hiver, tout participe ici au charme et à la douceur de vivre à la montagne.

UN DOMAINE UNIQUE

Niché sur le versant sud largement ensoleillé du domaine skiable de La Plagne – Paradiski, le village de Champagny en Vanoise se situe à 1250m d’altitude en lisière du Parc National de la Vanoise. Champagny-en-Vanoise offre aux amoureux de la nature une source intarissable de découvertes de la faune et de la flore aplines.

Les bonnes raisons de venir à La Plagne :

  • 425km de domaine skiable
  • La Plagne station connectée avec son appli So Yuge !
  • Une station pour 10 destinations
  • Une multitude d’activités hors-ski
  • La Plagne élue station préférée des français et des européens

UNE STATION PRÉSERVÉE, AUX PORTES DU PARC DE LA VANOISE

Rares sont les stations profitant d’une situation aussi privilégiée. Champagny-en-Vanoise partage avec La Plagne, Les Arcs, Peisey-Vallandry, Villaroger, Montchavin Les Coches et Montalbert l’immense Paradiski, l’un des plus beaux domaines skiables d’Europe.

Du cœur de la station, vous accédez à l’ensemble du domaine skiable et aux infrastructures des stations voisines comme Courchevel et ses célèbres 3 Vallées, plus grand domaine skiable au monde. Été comme hiver, un riche programme d’événements et d’animations dans une multitude de domaines vous fera partager les valeurs de convivialité et d’authenticité de la station.

DES ACTIVITÉS HIVER COMME ÉTÉ

Moment sportifs, gourmands ou culturels ?

  • Enneigement garanti avec 475 canons à neige dans le domaine
  • Randonnées, activités de plein air et aquatiques, bike park, …
  • 2 golfs 9 et 18 trous, 20 courts de tennis, parapente, patinoire, …
  • Un agenda complet de festivals, concerts, compétitions sportives, …
  • Snowpark, village igloo, chiens de traineau, héliski, motoneige, ski de fond

Une future liaison directe vers Courchevel

Une liaison câblée entre Bozel (5km de Champagny-En-Vanoise) et Courchevel est en projet. Écologique, plus rapide, facilitant le ski journée, cet ascenseur valléen (remontées mécaniques câblées avec toit panoramique) permettrait un accès en moins de 19 minutes, au domaine des Trois Vallées (Courchevel, Méribel, Val-Thorens, Bride-les-Bains, Saint Martin de Belleville…). Affaire à suivre !

GLISSEZ VERS LA LUMIÈRE…

La résidence Les Terrasses de la Vanoise est une résidence de standing composée de 41 appartements à proximité immédiate des commerces et du petit centre du village de Champagny-En-Vanoise. Emplacement d’exception au sein du domaine skiable Paradiski, vue imprenable sur les montagnes, exposition optimale, prestations haut de gamme pour une résidence à l’expression architecturale contemporaine et design. Idéal pour habiter ou investir, Les Terrasses de la Vanoise vous invite à découvrir l’art de vivre à la montagne.

DES BIENS DE STANDING

Du T2 au T6 Duplex terrasse, tous les appartements de la résidence ont été pensés comme de véritables cocons de vie. Les appartements possèdent des volumes de vie ouverts, à la fois sur la cuisine mais également sur les terrasses. Situées face aux montagnes, les pièces à vivre profitent de leurs espaces extérieurs, grâce aux larges surfaces vitrées qui laissent pénétrer la lumière, et multiplient l’espace intérieur, qui semble sans frontière. Ce sont des appartements modernes conçus pour des moments de partage tout en respectant l’intimité de chacun.

LES PRESTATIONS ET AMÉNAGEMENTS

LES FINITIONS

  • Façade bois soubassement pierre
  • Parquet bois à lame dans les chambres
  • Carrelage grand format (60×60) dans séjour et cuisine
  • Murs et plafonds peinture lisse
  • Un pan de mur revêtu d’un bardage en bois pose horizontale
  • Grandes ouvertures vitrées en bois et aluminium
  • Portes intérieures esprit montagne
  • Poignées de portes et finitions en aluminium brossé
  • Sol terrasse bois
  • Faïence mur et sol dans salle de bain
  • Serrure 3 ou 5 points

LES AMÉNAGEMENTS

  • Belle cuisine meublée et équipée (LG, Siemens ou Bosch)
  • Placards et dressings aménagés
  • Salle de bain aménagée
  • Sèche serviette
  • Bac à douche extra plat ou baignoire
  • Robinetterie mitigeur marque HansGrohe
  • Déclenchement chauffage à distance
  • Chauffage collectif gaz
  • Local à skis et local à vélo
  • Caves
  • Parking sous-sol pré-équipé recharge voitures électriques

HABITER OU INVESTIR

Pour habiter ou investir, la résidence Les Terrasses de la Vanoise répond à toutes les exigences et propose 3 types d’achat, s’adaptant à tous les projets immobiliers :

  • La Copropriété classique

Cette acquisition en pleine propriété vous permet de gérer vous même votre bien toute l’année ou de vous appuyer, si vous le souhaitez, sur notre partenaire commercial, réseau de gestion spécialisé dans le bien de montagne pour la mise en location ponctuelle ou régulière de votre bien.

Les + de notre partenaire : présence terrain, connaissance parfaite de l’environnement, maîtrise des métiers de l’immobilier de loisirs et de la gestion locative

  • La Copropriété classique avec contrat de conciergerie

Cette acquisition en pleine propriété vous permet de gérer votre bien par le biais d’un contrat de conciergerie unique. Vous bénéficiez d’un service complet à la carte pour vous et vos proches lors de vos séjours : maintenance, entretien et services à la personne (organisation d’excursions, livraison courses, gestion des forfaits et abonnements, gestion des transferts aéroports/gare, réservation de restaurants et événements, …) Vous n’êtes pas engagés sur un calendrier de mise en disponibilité de votre bien.

  • La mise en gestion locative avec mandat de gestion et contrat de conciergerie

Cette acquisition toujours en pleine propriété est soumise à un cadre juridique souple qui vous permet de récupérer la TVA sur l’achat de votre bien. Vous signez un mandat de gestion para-hôtelier qui vous engage sur une durée de 3 ans. Grâce à ce mandat de gestion, vous bénéficiez d’un accompagnement commercial complet pour la mise en location de votre bien (politique tarifaire étudiée et adaptée, visibilité multi-canal, fidélisation, terrain,…).

Vous percevez des revenus réguliers, réalisez des économies d’impôts (voir documentation complète en agence) et vous constituez un patrimoine de qualité. Le contrat de conciergerie, assure quant à lui tous les services d’accueil, maintenance et entretien de votre bien, ainsi que les services à la personne rémunérés de manière non exhaustive en paragraphe 2. Vous optimisez au maximum l’acquisition et la rentabilité de votre bien, sans contraintes de calendrier.

Demande d'informations sur la résidence neuve Les Terrasses de la Vanoise

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