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Résidence traditionnelle Square de La Couronne - Nîmes - Gard

  • Une localisation exceptionnelle

NÎMES, LE MARIAGE ENTRE HISTOIRE ET MODERNITÉ

Aux confluences de la Provence, du Languedoc, des Cévennes et de la Camargue, avec près de 154 000 habitants et un territoire de 16150 ha, Nîmes est la vingtième plus grande ville de France. Surnommée la « Rome française » grâce à son patrimoine, notamment aux arènes, à la Maison Carrée et à la Tour Magne, classées Patrimoine Mondial de l’UNESCO.

C’est ce même patrimoine historique et culturel qui lui a valu le label de Ville d’Art et d’Histoire. Fière de ses traditions camarguaises, les courses de taureaux, Encierro, Abrivado, les corridas et les férias animent la vie festive nîmoise et attirent pas moins de 1 million de visiteurs chaque année.

UNE VILLE DYNAMIQUE, TOURNÉE VERS L’EXTÉRIEUR

  • Commune du Sud-Est de la France, préfecture du département du Gard en région Occitanie
  • 18ème plus grande ville de France avec plus de 154 000 habitants
  • Autoroutes A9 et A54 – 30 minutes de Montpellier, 1h30 de Marseille, 2h de Lyon et 3h de Barcelone
  • Paris à 2h50 en TGV – 11 allers-retours quotidiens depuis une gare en cœur de ville
  • Un aéroport avec des liaisons aériennes quotidiennes vers Bruxelles, Londres et Liverpool

SQUARE DE LA COURONNE, UNE HISTOIRE ET UN EMPLACEMENT DE CHOIX

Véritable lieu de vie du temps de nos grands-parents, le square de la Couronne et ses alentours ont connu fin 2008 un grand chantier de rénovation. Espace calme où il fait bon vivre, la place se voit aujourd’hui habitée par de nouveaux restaurants, bars, galeries d’art, salles de sport et hôtels offrant une vraie vie à ce quartier bien réhabilité. Située à deux pas de l’Esplanade Charles de Gaulle et à 450 mètres des Arènes de Nîmes, le Square de la Couronne est aujourd’hui le lieu de prédilection pour un investissement.

Proche de toutes les commodités (restaurants, épiceries, commerces de proximité en tout genre) et très bien desservie par les transports en commun (3 lignes de bus, gare TGV), la rue est également proche de tous les musées et monuments touristiques qui font la renommée de la ville.

  • 290m de la mairie
  • 500m de la gare SNCF
  • 450m des Arènes de Nîmes
  • 300m de l’Esplanade Charles de Gaulles
  • 1,3km de l’université de Nîmes

LA RÉSIDENCE SQUARE DE LA COURONNE

Le projet consiste en la restauration de 9 lots dont 2 locaux commerciaux répartis sur 4 niveaux avec des prestations de qualité, dans les volumes, tout en conservant la structure porteuse et les éléments architecturaux valorisant le patrimoine. Les façades, les menuiseries et la toiture seront restaurées selon les prescriptions des architectes des Bâtiments de France.

  • Du studio au T3
  • 2 locaux commerciaux
  • Niveau R+4
  • Prix travaux à partir de 70 784€
  • Eligibilité : déficit foncier pendant la durée des travaux et report
  • Livraison prévisionnelle : 24 mois après la Déclaration Ouverture du Chantier (DOC)

Demande d'informations sur la résidence Square de la Couronne

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