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Résidence services séniors L’Oustaou - Saint-Martin de Crau - Bouches-du-Rhône

  • Une rente locative assurée par bail commercial

  • Location meublée

  • Respect de la norme thermique RT 2012

  • Une rentabilité très attractive de 3.95%

  • Un exploitant de confiance

Appartements
Superficie
Prix

Appartement 1 pièce

à partir de 122 000€

Appartement 2 pièces

à partir de 163 000€

Appartement 3 pièces

à partir de 189 000€

LA VILLE DE SAINT-MARTIN DE CRAU

Véritable ville à la campagne, Saint-Martin-de-Crau participe au développement et à l’attractivité de son bassin de vie composé d’environ 15 000 habitants au-travers de sa coopération au cœur de la Communauté d’agglomération Arles-Crau-Camargue-Montagnette qui rassemble près de 85 000 habitants et qui se compose de 6 communes Terre d’agriculture, Saint-Martin-de-Crau connaît une renommée internationale pour son foin de Crau, un fourrage unique qui est le seul à avoir obtenu une appellation d’origine contrôlée (AOC). Les 10 000 hectares de son territoire consacrés à l’agriculture connaissent d’autres succès : la ville est la première commune de France pour l’élevage du mouton Mérinos d’Arles et la première productrice de pêches et de nectarines en France.

Saint Martin de Crau offre un paysage provençal unique. De nombreuses balades sont possibles pour découvrir les splendeurs du territoire ainsi que le patrimoine de la commune. La ville propose une grande palette d’activités et de loisirs grâce à ses installations sportives et culturelles et sa vie associative. Côté transport, Saint-Martin-de-Crau se situe à 20 min d’Arles, ancienne capitale provinciale de la Rome antique, et à moins d’1h de Marseille grâce à son réseau de transport, Saint-Martin-de-Crau bénéficie d’un emplacement géographique favorable à proximité de l’A54 qui relie Nîmes à Salon-de-Provence.

LA RÉSIDENCE SÉNIORS L’OUSTAOU

La résidence Domitys bénéficiera d’un emplacement de choix au cœur du centre-ville et sera proche de toutes les commodités : pharmacie, boulangerie, supermarché… Elle offrira à ses habitants un environnement paisible et serein au cœur d’un ilot paysagé, reliant la résidence à la rue commerçante principale.

LES APPARTEMENTS DE LA RESIDENCE SENIORS L’OUSTAOU

La résidence Séniors est composée de 111 appartements confortables et adaptés à l’avancée en âge des résidents.

  • 21 appartements T1, à partir de 122 000 €HT
  • 64 appartements T2, à partir de 163 000 €HT
  • 26 appartements T3, à partir de 189 000 €HT

LE CLUB ET LES SERVICES DE LA RÉSIDENCE L’OUSTAOU

Les services, en formule ou à la carte, sont conçus pour rendre le quotidien des Seniors plus sûr et plus agréable : ménage, assistance 24h/7j, sorties culturelles, aide administrative, etc…

  • Accueil
  • Bar
  • Restaurant
  • Salon, Multimédia
  • Piscine, Aquagym
  • Salle de sport
  • Espace beauté
  • Espace soins
  • Atelier, Internet
  • Solarium

LES INFORMATIONS PRINCIPALES POUR INVESTIR DANS CETTE RÉSIDENCE

  • Type d’investissement : LMP / LMNP / Censi Bouvard
  • Rentabilité meublée moyenne : 3,95 % HT nette de charge
  • Livraison prévisionnelle : 3e trimestre 2022
  • Loyers mensuels nets de charge que le bien soit occupé ou non
  • Aucune charge de service

Demande d'informations sur la résidence neuve L'Oustaou

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