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Résidence services séniors Les Sénioriales - Dax - Landes

  • Une rente locative assurée par bail commercial

  • Respect de la norme thermique RT 2012

  • Une rentabilité très attractive de 3.8%

  • Un exploitant de confiance

LES PRINCIPALES RAISONS D’INVESTIR DANS CETTE RÉSIDENCE

  • Une population seniors importante dans un territoire de la Silver Economy
  • 1ère destination thermale de France
  • Un rendement de 3,8 % HT/HT (1)
  • À partir de 134 027 € HT (2)

(1) Rendement incluant le mobilier soit 3,9 % HT/HT hors mobilier (rendement moyen arrondi au dixième le plus proche). ). En cas de défaillance du gestionnaire et/ou d’aléas du marché, il existe un risque d’impayé et, le cas échéant, d’ouverture de procédure collective susceptible d’affecter la rentabilité de l’investissement.

(2) Hors frais de prêt et hors frais de notaire.

DAX, VILLE THERMALE 

Dax, ville du sud-ouest, se situe dans les Landes. Particulièrement réputée pour ses thermes, elle est la première destination thermale de France avec 50 000 curistes par an. Les plus de 60 ans représentent 30 % de la population, faisant de Dax un territoire de la Silver Economy. La ville s’est d’ailleurs investie pour leur offrir les services et infrastructures nécessaires et a obtenu le label « bien vieillir, vivre ensemble ».

RÉSIDENCE « LES SENIORIALES » À DAX 

Idéalement située à proximité de l’hypercentre, les résidents bénéficient de tous les services et commerces de proximité leur offrant autonomie au quotidien. La résidence dispose de 86 logements du T1 au T3 avec terrasses, cuisines équipées, salles d’eau ergonomiques et volets roulants électriques. De nombreux services et animations seront aussi proposés, inclus ou à la carte afin de favoriser les rencontres et les échanges.

LE GESTIONNAIRE

SENIORIALES développe un concept d’habitat dédié aux séniors. La société toulousaine, filiale du Groupe Pierre & Vacances Center Parcs depuis 2007 compte à ce jour 74 résidences livrées et 13 résidences en cours de commercialisation. Elle commercialise une partie de ses résidences en investissement Pinel ou en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel). 

Avec 20 ans d’expérience et d’expertise, SENIORIALES est une référence des résidences seniors. Leur objectif est de proposer des logements confortables et adaptés, un accompagnement des résidents et des services à la carte tout en restant accessibles à tous.

Demande d'informations sur la résidence neuve Sénioriales Dax

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