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Résidence traditionnelle Melody - Sète - Hérault

  • Jusqu'à 6000 € de réductions d'impôts par an

  • Les avantages du Prêt à Taux Zéro +

  • Respect des normes Bâtiments Basse Consommation

  • Respect de la norme thermique RT 2012

Appartements
Superficie
Prix

T2

39.00 m2

119.000 €

T3

62.00 m2

169.000 €

T4

87.00 m2

278.500 €

SÈTE, L’EFFERVESCENTE

Sète séduit instantanément par son caractère particulier dû en partie à sa topographie ; une presqu’île, une “île singulière” comme le poète Paul Valéry aimait l’appeler. Nichée au pied du Mont Saint-Clair, bordée au nord par l’étang de Thau et au sud par la Méditerranée, c’est une ville de caractère et une terre d’artistes. La “petite Venise languedocienne” a inspiré de grands écrivains, poètes, chanteurs : Paul Valéry, Jean Vilar, Georges Brassens… ces artistes ont été séduits par la lumière, la couleur, et la chaleur d’une ville qui n’a pas tourné le dos à ses racines italiennes.

Seule véritable ville portuaire entre Barcelone et Marseille, Sète s’anime au rythme des saisons et séduit par le regain d’un dynamisme économique retrouvé. À 30 mn seulement de Montpellier, sa situation exceptionnelle, sa richesse culturelle, touristique et portuaire en plein développement font de Sète une ville en devenir. C’est une cité vivante à taille humaine, rythmée par son port, ses chalutiers, ses thoniers et sa criée. On aime déambuler aux heures fraîches le long des quais et s’attarder ensuite à une terrasse pour déguster coquillages de l’étang de Thau, tielles, bourrides ou macaronades.

UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ DANS UN QUARTIER TYPIQUE

A l’abri des grands flux touristiques, Melody est un cocon de tranquillité à deux pas de toutes les commodités. La résidence bénéficie d’un emplacement de choix entre la rive du Canal Royal et la porte d’entrée nord-est de la ville. Le quartier est facilement accessible depuis l’autoroute A9 et l’étang de Thau. C’est un quartier vivant où toutes les commodités et services sont à portée de main. Centre commercial, centre hospitalier, commerces et services publics du centre historique sont à 15 mn de marche.

UNE ARCHITECTURE EN ACCORD MAJEUR

Quand l’architecture rencontre le jazz, cela donne naissance à une résidence enjouée. Des lignes rondes et des ouvertures toutes en verticalité qui évoquent les touches d’un piano. La Résidence Melody réinterprète la partition de l’architecture méditerranéenne et joue la carte de la modernité. La lumière y tient toujours un rôle essentiel. Les ouvertures, à la verticale des façades ou en découpe libre autour des loggias, optimisent l’éclairage naturel. Les appartements sont traversants et offrent des échappées visuelles vers le Mont Saint-Clair à l’ouest ou de l’autre côté, vers les canaux et l’étang de Thau. Melody est le résultat d’un subtil équilibre entre luminosité, intimité préservée et panorama extérieur

Le jardin méditerranéen prend toute sa place au cœur de la résidence. Différents volumes composent cet espace harmonieux mariant végétal et minéral. Des arbres de hautes tiges, type pins parasols, sauges arbustives… côtoient cactées et essences odorantes comme le thym, la lavande ou encore la violacéa. Ici, le temps semble suspendre son vol.

DES APPARTEMENTS JOUISSANT AUSSI BIEN DU SOLEIL QUE DU PANORAMA

Une terrasse intimiste pour profiter de la lumière naturelle en étant à l’abri des regards. La terrasse est une composante essentielle au savoir-vivre méditerranéen. Véritable pièce de vie supplémentaire, elle est le prolongement de l’habitat intérieur, dès l’arrivée des beaux jours. Les architectes ont veillé à préserver l’intimité de chacun avec des terrasses ouvertes bénéficiant à la fois d’une belle luminosité et du décor naturel.

Appartement 2 pièces : fonctionnel et bien agencé, un appartement ouvert sur l’extérieur par une large baie vitrée.

Appartement 3 pièces : un bel espace de vie baigné par la lumière naturelle et une terrasse à l’abri des regards.

LE BONHEUR TOUS LES JOURS

Côté vie… Les volets roulants sont électriques dans l’espace à vivre. Au sol, des carrelages de grandes dimensions dans différentes nuances de couleurs vous sont proposés. Les menuiseries extérieures, conformes aux dernières réglementations, vous apportent tout le confort phonique et thermique. La résidence est entièrement sécurisée à l’intérieur comme à l’extérieur.

Côté bien-être… La salle de bains est équipée d’une baignoire et d’un sèche-serviette électrique. Différentes harmonies vous sont proposées pour les faïences des salles de bains. La vasque en céramique est posée sur un meuble aux lignes contemporaines agrémenté d’un miroir éclairé.

 

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