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Résidence traditionnelle Carré Palascio - Nîmes - Hérault

  • Jusqu'à 6000 € de réductions d'impôts par an

  • Les avantages du Prêt à Taux Zéro +

  • Respect de la norme thermique RT 2012

Appartements
Superficie
Prix

T1

20 m2

59 000 €

T2

35 m2

119 000 €

T3

55 m2

169 000 €

T4

83 m2

269 000 €

NÎMES, 2000 ANS ET PAS UNE RIDE

Universellement connue pour l’exceptionnelle conservation de ses monuments romains et la beauté de son centre ancien, la ville de Nîmes a traversé les siècles. Deux milles ans après, son charme opère plus que jamais et la richesse de sa vie culturelle séduit toutes les générations, des étudiants aux amateurs de théâtre et d‘art contemporain, amateurs d’urbanisme et d’architecture. Sir Norman Foster a signé le Carré d’Art, Jean Nouvel Némausus, Jean-Michel Wilmotte les rénovations du Théâtre, des Halles et des Allées Jaurès et Elizabeth de Portzamparc le Musée de la Romanité qui vient d’ouvrir ses portes face aux Arènes.

À présent, la ville n’hésite pas à se tourner vers l’Espagne voisine pour vibrer au rythme du flamenco.
Difficile dès lors de ne pas succomber à la douceur de vivre ensoleillée de cette grande dame qui conjugue avec élégance charme du passé et look résolument contemporain et qui est sur le point d’obtenir la reconnaissance suprême de «Ville classée au Patrimoine Mondial de l’UNESCO».

UN ENVIRONNEMENT RICHE DE DIVERSITÉ.

Point central de l’éco quartier, le campus universitaire est installé dans les bâtiments XIXe superbement rénovés de l’ancien hôpital Hoche.

Sur les anciennes friches urbaines bordant le site, l’architecte urbaniste Antoine Grumbach (Grand Prix National de L’urbanisme et de l’Art Urbain), concepteur du quartier Hoche Université a réussi la prouesse du mixage des usages. Logements, bureaux, commerces, espaces verts, jardins partagés et modes de déplacement doux s’organisent dans un environnement jeune et dynamique sous le regard bienveillant des pins de la colline du Mont Duplan voisine.

Stratégiquement positionné à proximité de l’hyper centre, le nouveau quartier du centre-ville bénéficie d’une interconnexion au réseau de transport en commun Tango et prochainement, d’un accès routier réaménagé dans le prolongement du Boulevard Talabot qui permettra le lien avec les quartiers avoisinants.

UN NOUVEL ANGLE DE VIE

Ici, tout a été incontestablement pensé pour un quotidien pratique. Idéalement située à proximité du centre historique et de la gare, mais également en accès direct avec les principaux accès routiers de la ville, vous apprécierez le charme de Carré Palascio.

Choisir de vivre dans le nouveau quartier Hoche université, c’est tout d’abord faire le choix d’un mode de vie résolument contem- porain alliant calme, confort et proximité. Mais choisir Carré Palascio, c’est aussi s’offrir le privilège d’une résidence de qualité.

Composée de quatre bâtiments dressés autour d’un vaste patio intérieur paysager fait d’oliviers et d’essences

méditerranéennes, l’architecture contemporaine de la résidence vous séduira. Pureté des lignes, modernité des façades, transparence des accès : la résidence déploie des appartements du T1 au T4, avec de larges terrasses et stationnements sécurisés en sous-sol.

DES APPARTEMENTS TOUT EN HARMONIE

Dès l’arrivée dans le hall d’entrée majestueux, la vue en transparence du beau patio végétalisé donne le ton de l’esprit du lieu : calme et sérénité.
Grâce à la conception architecturale originale de la résidence, les appartements, du T1 au T4, bénéficient d’un confort et d’une exposition à la lumière naturelle. Les agencements intérieurs ont été pensés pour faciliter les usages quotidiens. Et à l’extérieur, tous les appartements sont prolongés de belles terrasses. Présentés en attique, les derniers niveaux de chaque bâtiment propose des appartements bénéficiant de jardins et de généreuses terrasses panoramiques. Toutes disposent une vue sur la plaine des Costières et la colline du Mont Duplan.

L’accès à la résidence est totalement sécurisé et les places de stationnement se situent en sous-sol. Conformément à la Règlementation Thermique 2012, chacun des appartements assure des performances énergétiques élevées et respecte le Référentiel de Développement Durable exigé par la ville de Nîmes.

ACCES

EN VOITURE

À 12 minutes* du centre historique de Nîmes et de la gare SNCF

Aéroport Nîmes-Garons à 20 min*

Aéroport Montpellier Méditerranée à 40 min via l’A9*

À 3h de l’Italie via l’A8*

À 4h de Barcelone via l’A9*

EN TRAIN

À moins de 3h de Paris en TGV

 

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